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최근 1년간 수도권 아파트 분양가가 무려 14.6% 상승하며 높은 공사비 상승과 함께 부동산 시장의 이목이 집중되고 있다. 특히 현재 분양 중인 단지들이 투자자와 실수요자들에게 큰 관심을 받으면서 “지금이 가장 싼 시기”라는 평가가 나오고 있다. 이러한 분위기 속에서 2030세대가 주도하는 수도권 아파트 시세의 전망과 투자 비결을 꼼꼼히 살펴볼 필요가 있다. 2030세대의 수도권 아파트 시세 전망: 상승 동력과 시장 변화 최근 수도권 아파트 분양가가 14.6%나 상승하는 가운데 2030세대가 주목하는 아파트 시세는 앞으로 어떻게 변할지에 대한 전망이 매우 긍정적이다. 특히 청약 시장에서 불확실성을 감안하더라도 공급 부족 현상과 함께 공사비 상승으로 인한 분양가 인상세가 꾸준히 이어지면서, 대기 수요가 밀집해 있는 수도권 주요 지역은 가치가 꾸준히 상승할 전망이다. 수도권 내 신도시 및 재개발, 재건축 단지 중심으로 빠르게 시세가 오르는 현상은 앞으로도 반복될 가능성이 크다. 첫째, 교통망 확장, 신설 역세권 효과 등 인프라 개발이 시세 상승을 견인하는 주요인이다. 수도권 내 주요 도시들에서 지하철 연장선, GTX 노선 등 광역교통망이 확대되며 출퇴근이 한층 편리해지고 있어 젊은 세대에게는 선호도가 상승하고 있다. 이는 아파트 가격 상승에 긍정적인 영향을 준다. 둘째, 정부의 주택 공급 규제와 더불어 원자재값 및 인건비 상승에 따른 공사비 인상이 분양가를 높이면서 시장 진입 장벽을 높이지만, 기존 공급 물량의 희소성이 더해져 장기적 시세 강세를 유지하는 결과로 이어지고 있다. 마지막으로 2030세대가 수도권 아파트 시세를 긍정적으로 보는 이유는 주거 안정성뿐 아니라 자산 가치 증대 측면의 기대 때문이다. 젊은 층의 주택 마련 욕구가 매우 높아지는 반면, 공급은 제한적이기에 가격 상승은 피할 수 없는 구조다. 특히 청약시장에 직접 뛰어들어 분양권 매입을 노리는 이들에게 현 분양가 상승은 곧 높은 시세 차익으로 연결될 수 있어 투자심리가 크게 살아 ...