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서울시가 강서·양천 2곳을 대상으로 총 2,606가구의 노후 저층 주거지 정비 사업을 본격화한다. 이번 사업에는 임대 603가구가 포함되어 주거 안정성 강화와 주택 공급 확대를 동시에 도모하고 있다. 특히 구역 통합과 용도 상향을 통한 사업 속도 제고가 중요한 특징으로 주목받고 있다. 강서 노후 주거지 정비 사업의 현황과 기대효과 강서 지역은 서울 서남부의 대표적인 저층 주거지가 밀집한 곳으로, 이번 노후주거지 정비 사업에서 핵심 대상지로 선정되었다. 기존의 낡고 협소한 주택들을 효율적으로 재생하여 주민들의 주거 환경을 획기적으로 개선하는 것을 목표로 한다. 이번 사업은 강서구 내 2,606가구 중 상당수가 포함되어 있어 이 지역의 주거환경 변화를 직접적으로 체감할 수 있을 전망이다. 특히 서울시는 강서구 내 기존 단독·연립주택들을 통합하는 구역 통합 방식을 실행함으로써, 재개발 사업의 효율성과 규모의 경제를 실현한다는 방침이다. 이와 함께 용도 상향, 즉 기존 저층 주거지역을 보다 높은 용도의 주거 또는 복합용도로 변경하여 사업성을 높이고, 단지 내 상업시설이나 공공편의시설 조성을 활성화할 계획이다. 이러한 변화는 지역 경제 활성화에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상된다. 더욱이 임대주택 603가구를 포함해 다양한 계층의 주거 수요를 충족시키는 한편, 저소득층과 청년층의 주거 안정성을 동시에 도모하고 있다는 점에서 큰 의미가 있다. 주택 공급이 제한적인 서울시에서 강서구 노후 주거지 정비 사업은 부동산 투자자뿐만 아니라 실수요자들에게도 매력적인 기회가 될 전망이다. 노후 주거 환경 개선과 함께 시너지 효과를 기대할 수 있는 여러 인프라 개발이 동반되기 때문에 장기적 가치 상승이 예상된다. 이에 따라 지역 내 부동산 시장 역시 점차 활성화되어 지역경제 전반의 활력이 높아질 것으로 기대된다. 양천구 노후 주거지 정비와 임대주택 공급 확대의 중요성 양천구는 강서구와 더불어 이번 사업에서 중요한 축을 차지하는 지역으로, 노후 저층 ...