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서울시 강남구 삼성동 옛 한국감정원 부지가 지상 38층의 새 랜드마크 업무·전시시설로 탈바꿈한다. 서울시는 제3차 도시·건축공동위원회를 통해 용도변경과 공공기여 규모 3,630억 원을 확정했다. 이번 결정은 서울 강남의 부동산 시장에 긍정적인 신호로 기대를 모으고 있다. 삼성동 부동산 투자 전망: 강남 중심 업무시설의 부상 서울 강남구 삼성동은 오랜 기간 국내외 투자자들의 관심이 집중된 대표적인 부동산 지역이다. 특히 이번 38층 규모의 업무·전시시설 신축 계획은 삼성동 부동산 시장에 강력한 투자 동력을 제공할 전망이다. 삼성동 부동산 투자의 가장 큰 매력은 뛰어난 입지조건과 미래 성장 가능성에 있다. 강남구 중심부에 자리 잡아 우수한 교통망과 각종 인프라를 갖추고 있으며, 인근에 기존 랜드마크와 대형 기업들이 밀집해 있다. 이번에 제3차 도시·건축공동위원회가 승인한 계획은 기존 부지의 용도 변경과 함께 공공기여금 3,630억 원을 확정해 서울시와 지역사회에 긍정적 영향을 미치게 된다는 점에서 그 의미가 크다. 투자자 입장에서는 이와 같은 대형 업무시설이 삼성동의 경제·산업 허브로서 가치를 한층 끌어올릴 것으로 판단된다. 특히 코엑스, 강남역 인근과 자연스러운 시너지 효과가 기대되며, 전시시설과 업무시설 병행 개발로 다변화된 수익구조 형성이 가능하다. 향후 이 지역의 건축물이 높아지고, 새로운 랜드마크로 자리매김함에 따라 강남권 전체 부동산 시장에 긍정적인 파급 효과가 펼쳐질 전망이다. 더욱이 서울시가 제시한 엄격한 공공기여 조건은 단순한 투자 유치가 아닌 지역 균형 발전과 공공시설 확충에도 이바지하는 점에서 투자 가치가 돋보인다. 이에 삼성동 부동산 투자를 고려하는 강남 지역 내외 투자자들이 늘어날 것으로 예상되며, 장기적인 가치 상승과 안정적인 수익 확보를 기대할 수 있다. 강남 투자자들: 공공기여와 개발 이익의 조화 삼성동 옛 한국감정원 부지 개발 계획에서 가장 주목받는 부분 중 하나는 공공기여금 3,630억 원 확정이다. 강남 투자자...